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澳大利亚抵押贷款市场爆炸式价格战首次呈现出1.99%的抵押贷款利息

发布时间:2020-08-25 20:46:29

来源:六安之光

一场新的抵押贷款利息战争爆发,促使浮动利率首次降至2%以下。

随着对新抵押贷款业务的竞争加剧,小型信贷机构是第一个将浮动利率抵押比率降至1.99%的机构,预计还会有更多的信贷机构效仿。另一家信贷机构向卫生、教育和应急服务部门的工作人员申请转移贷款,以提供4000元的现金回报。

抵押贷款利率分析师RateCity的研究主管Tindal(Sallytindall)表示,信贷机构正在为那些寻求将抵押贷款转移到信贷机构的人寻找新的途径。

新冠肺炎疫情导致新抵押贷款申请业务增长放缓,但在官方利率创历史新低之际,寻求更改抵押贷款的人数大幅增加。

为了应对这场危机,澳大利亚央行(ReserveBankOfAustralia)在3月份将官方利率下调至0.25%。然而,许多信贷机构最初并没有将降息带来的全部好处从央行转移给它们的浮动利率客户。

几个月后,随着分割成本降至历史最低水平,信贷机构开始采取激进的竞争措施,抢夺抵押贷款客户。

根据央行提供的数据,5月份四大银行所有者新增浮动抵押贷款的平均利率为2.93%。所有类似贷款的现有客户的平均利率要高得多,为3.26%。这一利差为信贷机构抓住贷款客户创造了机会。

许多获得最佳浮动利率贷款交易的新客户都是首付较高的业主,例如申请转让的人,他们已经偿还了大量贷款,并在自己的财产中积累了资产。

小型信贷机构Loans.com.au最近推出了1.99%的浮动利率,在澳大利亚率先将利率降至2%以下。

但这只是抢劫贷款客户的举措。新客户第一年只获得1.99%的利息,第二年只获得2.57%的利息。该公司头两年的浮动利率为2.09%,两年后为2.79%。这些优惠贷款仅限于首付高达20%的客户。

位于昆州的Suncorpbank银行对申请转移贷款的医疗、教育和急救服务人员实行了4000元的现金回报措施。

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